什(shén)麼是房(fáng)屋安全檢測？

房(fáng)屋安全檢測是運用一(yī)定的技術手段和方法，對做木其結構質量進行檢查測定，實施動态監控。房(fáng)屋安全檢測又稱報鐘作(zuò)房(fáng)屋質量檢測評估，是指由具備醫光資質的檢測單位對房(fáng)屋質量進行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程我文。

任何事(shì)物都是有‘壽命’的，也(yě)就(jiù)是所看這謂的保質期，建築物當然也(yě)不例外，當房(fáng)子有玩(zǐ)在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房(fáng)屋在到達麗土使用保質期時(shí)等等一(yī)些(xiē)情況，嗎業都需要對房(fáng)屋進行房(fáng)屋質量檢測，以确保房(fáng)屋妹校是否還安全。

那麼，具體(tǐ)出現(xiàn)什(shén)麼情況時(shí)，需要對房要海(fáng)屋進行檢測鑒定呢(ne)？

1、房(fáng)屋因使用不當、老化(hu土師à)等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形外行或其他功能(néng)退化(huà)；

2、處于安全使用要求，需要了(le)解房(fáng)得放屋的結構現(xiàn)狀和安全性；

3、外部作(zuò)用的影響使房(fáng)屋産他聽生(shēng)損傷（相鄰工程施工：深基坑開報煙挖）；

4、房(fáng)屋拟改變使用用途、使用條件或使用要求；

5、房(fáng)屋拟進行修繕、改建（包內跳括不限于加層、插層等）、整體(tǐ)遷移等；

6、對房(fáng)屋質量狀況有異議(yì)；

7、出于建築保護要求，需要了(le)解房(fáng)屋的工作知明(zuò)現(xiàn)狀和目标使用期内的可不如靠性；

8、房(fáng)屋超過設計使用的年限；

9、或有其他需要。

因為(wèi)建築物出現(xiàn)的實際情況那書不是一(yī)概而論，所以房(fáng)屋檢測又細分(fēn)為(日多wèi)很多分(fēn)支，具體(tǐ)的話問檢測類型如(rú)下(xià)：

1、房(fáng)屋結構抗震性能(néng)鑒定與評估

房(fáng)屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防标準低(dī)，為(城開wèi)了(le)解其抗震性能(néng)而進行照笑評估，為(wèi)提供房(fáng)屋的抗震設防很外标準，對其抗震性能(néng)現(xiàn)狀進行評估。

2、房(fáng)屋結構安全性檢測評估

為(wèi)了(le)解房(fáng)屋結構安全狀況而進行的檢測，因房姐如(fáng)屋修繕、使用功能(néng)變更及荷載變化(huà習件)等需進行檢測，為(wèi)設計提供依據。

3、房(fáng)屋損壞趨勢檢測監測

房(fáng)屋因受相鄰工程影響，為(wèi)對房(fán好好g)屋進行保護而進行的檢測，分(fēn)施工前的檢測、施工期間(j煙歌iān)的監測和施工後的評估。

4、房(fáng)屋完損狀況檢測

為(wèi)解決某種專門問題（如(rú)局部損傷、質量糾紛、原因分(術公fēn)析），損傷檢測、變形檢測等是主要工作(zuò下刀)内容。為(wèi)确定房(fáng)屋是外冷否為(wèi)危險房(fáng)屋而進行的檢測鑒定。

6、災後建築物的安全檢測與評估

在房(fáng)屋受水災、火(huǒ)災、關小地震等災害後，為(wèi)了(le)解房(fáng)房公屋受損程度及安全狀況而進行的檢測。

7、優秀曆史建築的綜合檢測評估

包括一(yī)般優秀曆史保護建築和文物建築的檢測評估，需從曆史保護鐵短的角度進行檢測評估，與一(yī)般建築的區别在于“保護”。

8、其他專項檢測

不屬于以上(shàng)類型的檢測，主要為(wèi)專項委托内到答容的檢測，包括司法鑒定、保險公司委托的檢測，還包括其他專項檢測，如(rú唱舞)材料檢測、變形檢測、滲水檢測等某一(yī)項檢測。

因此，房(fáng)屋檢測應根據實際情況及客戶要求，選用不外大同類型的檢測，檢測内容、方法及要求應符合相應檢測規範的具體上拿(tǐ)規定。