一(yī)、危房(fáng)鑒定标準是什(shén)麼？

根據相關(guān)規定标準，我們所說(shuō)的危多體險房(fáng)屋是指結構已嚴重損壞或或承靜道重構件已屬危險構件，随時(shí)有倒塌可能(néng頻車)，喪失結構穩定和承載能(néng)力，不算暗能(néng)保證居住和使用安全的房(fáng)屋。不數危房(fáng)報(bào)告不是随意就(jiù紙市)能(néng)出的，是要達到相關(guān)的重建标準才行。

二、危房(fáng)鑒定中房(fáng)屋危險級别的評定方法

1、首先是綜合評定，它分(fēn)三個(gè)層次進行:

第一(yī)層次為(wèi)構件危險性鑒定，其物視等級評定應分(fēn)為(wèi)危險構件(Td)和照用非危險構件(Fd)兩類；

第二層次為(wèi)房(fáng)屋組成部分(拍紙fēn)(地基基礎、上(shàng)部承重結構、市請圍護結構)危險性鑒定，其等級評定分(fēn)為(wèi)a、b、c地草、d四等級；

第三層次為(wèi)整體(tǐ)房(fáng)屋危她笑險性鑒定，其等級評定應分(fēn)為(wèi)A、B、C、D關爸四等級。

2、房(fáng)屋危險性的鑒定等級:

A級:結構承載力能(néng)滿足正常使用要求，未發現多跳(xiàn)危險點，房(fáng)屋結構安全。

B級:結構承載力基本能(néng)滿足正聽訊常使用要求，個(gè)别結構構件處于危險狀态，但(dàn)不影響主體(tǐ山金)結構，基本滿足正常使用要求。

C級:部分(fēn)承重結構承載力不能(néng)滿足正常使用要求，司兒局部出現(xiàn)險情，構成局部危房(fáng輛關)。

D級:承重結構承載力已不能(néng)滿足正常使用好唱要求，房(fáng)屋整體(tǐ)出現(xiàn)險情，構成街術整幢危房(fáng)。

三、危房(fáng)鑒定後對于被鑒定為(wèi)危險房(f農看áng)屋的的處理(lǐ)

1、觀察使用。适用于采取适當安全措施後，尚能(néng)舞區短期使用，但(dàn)需繼續觀察的房(fáng)屋。對于建議(yì)觀察使火聽用的房(fáng)屋，在未采取安全措施前，房(fáng)屋使用笑日人(rén)宜遷出。

2、處理(lǐ)使用。适用于采取适當技術措木鐘施後，可解除危險的房(fáng)屋。對于放物房(fáng)屋鑒定報(bào)告中建議(拍著yì)處理(lǐ)使用的房(fáng)屋，應當對房(fáng)屋河音采取修繕、加固等措施解除危險。未采取安全措施前，房(fáng)屋使用信腦人(rén)應遷出。

3、停止使用。适用于已無維修價值，暫時(shí廠到)不便拆除，但(dàn)又不危及相鄰建築及高話他人(rén)安全的房(fáng)層、對于房(f村務áng)層鑒定報(bào)告建議(yì)停小使用的房(fáng)屋，房(討去fáng)屋使用人(rén)必須遷出。

4、整體(tǐ)拆除。适用于整棟房(fáng)屋危險目無修繕價值，可能(nén兵裡g)會危及相鄰建築及他人(rén)安全，需立即拆明件除的房(fáng)屋。對于該類房(fáng)屋房(fán明舊g)屋使用人(rén)應當立即遷出。

四、其他構造房(fáng)屋須注意檢查的事(shì)項

1、木結構房(fáng)屋要檢查木構件的如吧木質是否有潮腐、蟲蛀等迹象。穿椎結構應重點檢查椎眼是否斷裂，椎節頭是跳們否已松動失去作(zuò)用。

2、土(tǔ)結構房(fáng)屋中，須重點勘查土(tǔ店用)坯牆和土(tǔ)牆的牆腳、牆身(shēn)是否潮濕，牆腳有無鼠討事洞，牆身(shēn)是否有傾斜。土(tǔ)牆有裂紋沒關(guān)系，怕的是潮少玩濕和傾斜。

屋架部分(fēn)應重點查勘上(shàng)下(xià)弦杆的彎曲程度暗吃以及水平或垂直支撐系統是否起作(zuò)用，同時(shí)也(y司遠ě)要注意勘查屋架有無平面傾斜現(xiàn)象。