房(fáng)屋修繕改造項目工程應确保房(暗信fáng)屋結構安全。對安全狀況不确定的房(fáng)屋應當習可委托具有資質的檢測鑒定機構進行房(fáng)屋檢測，對鑒定報(bào)國購告中指出房(fáng)屋存在安全隐患的結構缺陷應進務日行加固、修補等相應處理(lǐ)。經過裡弄房(fáng)屋修繕改造項目工又我程的房(fáng)屋，其承載能(néng)力及抗震性能(néng)不應因修繕懂報改造工程降低(dī)，新(xīn)增部分(fēn)結構的構子少造措施應滿足現(xiàn)行抗震規範的要求，在有條件的情況務農下(xià)應适當提高房(fáng)屋的抗震能(néng)力和耐久性。

　　建築物地基的施工應具備下(xià)述資料：

　　1、岩土(tǔ)工程勘察資料;

　　2、 臨近建築物和地下(xià)設施類型、分(fēn)布及結構得得質量情況;

　　3、 原有工程設計圖紙、設計要求及需達到的标準、檢驗手段。

地基基礎工程施工前，必須具備完備的地質勘姐車察資料及工程附近地下(xià)管線等情況，必要時(shí)應作(zuò)施海章工勘察和調查以确保工程質量及臨近建築的安全。施工單位必須具備相應專業他河資質，并應建立完善的質量管理(lǐ)體(tǐ)系和質量亮看檢驗制度。施工過程中出現(xiàn)異常情況時(愛上shí)，應停止施工，由監理(lǐ)或實施單位組織勘察、設計、施工等有關相微(guān)單位共同分(fēn)析情況，解決問題，消除質量國用隐患，并應形成技術文件資料。對地質情況複雜的工程，應在施工前設計還湖詳細的施工方案，并對可能(néng)發生(shēng)的意外事(姐吃shì)故建立防範預案。地基基礎屬于隐蔽工程，完工後應及時(shí)予以驗收，員地合格後方可進行下(xià)一(yī)道工序。鋼構件變形山光超過 5‰且存在安全隐患時(shí)，應進行修複在老;必要時(shí)應采取有效的加固措施。鋼構件及其節點構件鏽蝕處，應在除鏽後進愛習行防鏽處理(lǐ)并塗刷保護漆。鋼構件應根據房(fán她在g)屋具體(tǐ)使用要求進行防火(huǒ)處理(lǐ)。緊固件和螺低刀栓等節點構件出現(xiàn)松動、破損或缺失，應進行市技修複、更換或添補。鋼構件焊縫存在氣泡、砂眼等明顯缺陷且影房技響正常使用時(shí)，應對破損處進行修複。