5月(yuè)(yuè)31日，長沙市(shì)人(rén光海)民(mín)政府辦公廳印發《長沙市(shì)經營性自建房(fáng)安全管理業道(lǐ)暫行規定》（以下(xià)簡稱《規定》），加強經營性自建房(fáng)安全管理(lǐ)，保障人(rén)民(mín水校)群衆生(shēng)命财産安全。《規定》明确，城市(shì)、縣城建成區内原則上(shàng)不再話黑批準新(xīn)建自建房(fáng)；農(nóng)村(cūn)新(xīn生飛)建自建房(fáng)原則上(shàng)不得超過3層；3麗章層及以上(shàng)城鄉新(xīn)建房(些是fáng)屋，建築面積在300平方米以上(shà日數ng)的建築工程，以及經營性自建房(fáng)，必須依法依規經過專業設計和專業風票施工，嚴格執行房(fáng)屋質量安全強制性标準。

根據《規定》，不得擅自實施影響房(fáng)屋安全的行為(wèi)，包括拆改房(fáng)屋承重梁、柱、闆和基礎結構；拆除房錢不(fáng)屋承重牆或者在承重牆上(shàng)開挖壁舊照櫃、門窗等洞口；超過房(fáng)屋設計标準，增加房(f高唱áng)屋使用荷載，包括但(dàn)不限于搭建建築物、構築物高做等；在房(fáng)屋樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口；開生是挖房(fáng)屋地面和地下(xià)室；拆改具有房(fáng)屋抗震、防火他道(huǒ)整體(tǐ)功能(néng)的非承重結構拿畫；其他影響房(fáng)屋安全的行為(wèi)。

《規定》明确，自建房(fáng)所有人(rén)是房(fáng)屋安書離全第一(yī)責任主體(tǐ)。房(fáng)屋所有人(rén)應當定期對房(fáng)屋進行安全檢查黑輛，發現(xiàn)安全隐患的，應當及時(shí)采取措施消除安全隐患并向屬鐘地地鄉鎮人(rén)民(mín)政府（街道辦事(shì)處）報(bào)告金藍；對經鑒定為(wèi)危險房(fáng)屋的，必須按照鑒定機構的處理(lǐ)和事建議(yì)采取措施消除安全隐患。自建房(fán他熱g)使用人(rén)要依法依規經營，開展房(fáng)屋安全檢查，科美發現(xiàn)安全隐患的應及時(shí)通知自建房謝從(fáng)所有人(rén)。對故意隐瞞自建房(fáng)安全狀況、使用照山危房(fáng)作(zuò)為(wèi)經營場(chǎng)所的自錯笑建房(fáng)所有人(rén)和使用人(rén)，依法追究法律責任。

鄉鎮人(rén)民(mín)政府（街道辦事(s音花hì)處）負責對用于生(shēng)産經營或出租的自建房(fán服物g)組織開展核查，經核查不符合相關(guān)要求的，應及時(shí)制止生(sh舞這ēng)産經營或出租活動，并報(bào)告縣級住房(fáng答新)城鄉建設部門、市(shì)場(chǎng)監管部門以及其他相關(gu公錢ān)業态管理(lǐ)部門依法處理(lǐ)。

自建房(fáng)存在未經房(fáng)屋安全鑒定；經房(fáng)屋安全鑒定間唱為(wèi)C級、D級；不符合安全防災等工子街程建設強制性标準；存在違法建設、違法違規審批問中商題等安全風(fēng)險情形的，不得用于生(shēng)産唱間經營或出租。現(xiàn)有經營性自建房(fáng)經安全鑒用火定為(wèi)B級的，必須按照鑒定機構的處理(lǐ)建議(yì)采取措施消除南能安全隐患；經安全鑒定為(wèi)C級的，一(yī銀輛)律依法先關(guān)停後整改，整改驗收合格的，可以依法申請恢複營業；經安全鐘喝鑒定為(wèi)D級且無法通過修繕加固消除危險的，一(y亮自ī)律依法拆除；拆除房(fáng)屋所有權人(rén)有坐要建房(fáng)資格的，可依法申請重建。

針對市(shì)民(mín)普遍關(guān)注的“格子(zǐ)笑紅房(fáng)”問題，《規定》明确，自建房(fáng)以及其他住宅用房(fáng)，高一一(yī)律不得擅自通過改變原設計使用功能(néng)改造慢了成“格子(zǐ)房(fáng)”對外出租或開展其他經營活海數動。不符合安全規範要求的自建房(fáng)，一(yī)律不得用作(zuò)經營站都性公衆聚集場(chǎng)所。

《規定》要求，相關(guān)主管部門要按照“誰務鐵審批誰負責、誰主管誰負責”的原則，依法對經營性公衆聚西雜集場(chǎng)所從嚴加強管理(lǐ)；要嚴格依法查處居民(mín)自建房(fáng)違規審批、違法建設、村書違規經營等行為(wèi)；對不按《規定》要求落實的單位和個(g雨學è)人(rén)，要依法依規追究責任；構成犯罪的，依法追究刑事(上數shì)責任。

本規定自公布之日起施行，有效期2年。